דירה הרוסה בפרויקט 'פינוי בינוי' יכולה לקבל פטור ממס?

במאמר הבא נעסוק בסוגיה מעניינת שנשאלתי, האם דירה שנרכשה בפרויקט פינוי בינוי לאחר חתימת חוזה טרום הריסת הדירה ותמכר לאחר 18 חודשים כשהדירה במצב הרוס תוכל לעמוד בתנאי "דירת מגורים מזכה" ולקבל פטור מס רכישה ומס שבח כדירת מגורים יחידה.

על מנת לקבל פטור של דירת מגורים מזכה נדרש לעמוד בתנאים מצטברים שאחד מהם הוא שהדירה שימשה בעיקרה למגורים בארבע שנים שקדמו למכירתה או 4/5 מהתקופות שבשלה מחושב השבח.
עד לחוק ההסדרים שפורסם בתאריך 1.06.2023 דירה בפרויקט פינוי בינוי נחשבה לקרקע ומוסתה...​