האם יש צפי מבוסס לעליית ערכי הנדל"ן בישראל?

בעידן של הזדמנויות השקעה מגוונות,
משקיעים רבים מחפשים דרכים להשיא
את תשואת ההשקעה שלהם בצורה מקסימלית ובטוחה.

אחד האופנים הפופולריים יותר זוהי רכישת דירה על הנייר
בשלבי הפריסייל ההתחלתיים במחיר מוזל ממחיר השוק ומכירתה
לאחר מספר שנים לאחר עליית ערכה הצפוי...

אלא שמשקיעים רבים שואלים את עצמם:

א. האם בהשקעות נדל"ן נכון לסמוך על הצפי לעליית ערך זו ?
ב. מי אמר שהנכס יעלה עוד, המחירים כבר נראים מופקעים ולא בטוח שזה ימשיך כך ?!
ג. גם אם נניח שערכי הנדל"ן יעלו היאך ניתן לצפות מראש היכן יעלו...

האם יש צפי מבוסס לעליית ערכי הנדל"ן בישראל?